Bingung Investasi Emas atau Properti? Cek Untung Ruginya

Mana Lebih Baik, Investasi Properti atau Emas?

Investasi properti atau emas sangat bagus, tetapi berbagai faktor akan memengaruhi keputusan terbaik bagi setiap individu. Berikut ini faktor-faktor investasi mana yang tepat dan terbaik untuk kebutuhan dan situasi Anda:

Jangka waktu investasi

Jika Anda mencari investasi dalam jangka panjang, tidak perlu terpaku pada emas saja di portofolio Anda. Properti akan mengikat uang Anda, tetapi juga akan memberikan pengembalian reguler dan perlahan-lahan meningkatkan nilainya seiring waktu.

Namun, emas juga akan berfungsi dengan baik jika Anda menginginkan investasi jangka panjang. Jika Anda tidak ingin tergoda untuk menjual aset investasi Anda, mungkin lebih baik memilih properti.

Jika Anda ingin memaksimalkan pengembalian dan/atau ingin mencairkan kapan pun Anda mau, emas mungkin merupakan pilihan terbaik.

Tingkat likuiditas

Terbukti emas adalah aset yang lebih likuid. Jika dan ketika Anda memutuskan untuk menjual properti, prosesnya bisa memakan waktu beberapa bulan atau tahun. Plus, Anda harus mengerjakan banyak dokumen, melewati banyak birokrasi, dan beberapa formalitas seperti bea materai. Pajak adalah masalah lain, tetapi semua ini berarti penjualan akan lama dan sulit.

Kesulitan yang sama ini dapat dan akan muncul ketika Anda membeli properti daripada menjualnya. Bagaimanapun, kedua belah pihak harus membayar untuk proses dan melalui semua tahapan dengan benar.

Di sisi lain, emas relatif mudah untuk dibeli atau dijual. Anda dapat membelinya tanpa dokumen penting. Saat menjualnya pun juga lebih mudah.

Volatilitas

Volatilitas investasi berarti tingkat keamanan harga yang kita miliki. Semakin volatilitas pasar, semakin banyak investor cenderung menjauh. Hal yang sama berlaku untuk aset investasi apa pun, jika harganya tidak stabil, itu tidak akan memberi investor gambaran yang akurat tentang nilainya.

Volatilitas properti cukup rendah, terutama jika dibandingkan dengan emas atau banyak pilihan investasi lainnya. Ini memudahkan Anda untuk mengetahui berapa nilai properti yang Anda miliki dan berapa banyak yang dapat Anda harapkan saat menjualnya di masa depan. Seorang investor dapat mulai dengan mencari rumah bekas untuk dijual dan meningkatkannya dengan cara yang biasanya dapat diprediksi.

Emas tidak menawarkan stabilitas yang sama. Meskipun harganya terus meningkat, Anda tidak bisa sepenuhnya bergantung padanya. Ini adalah aset yang sangat fluktuatif karena nilainya sangat sering berubah. Perubahan bisa hampir setiap hari dan sebagian besar tergantung pada kondisi pasar.

Tax benefit

Tax benefit atau manfaat pajak terstruktur adalah apa yang menentukan investasi di properti. Anda harus mempertimbangkan biaya perawatan, biaya perbaikan, pengurangan pajak pinjaman, depresiasi, dan biaya jasa hukum saat menghitung pajak properti. Manfaat pajak bisa sangat besar, menghemat banyak uang di jalan.

Di sisi lain, berinvestasi di emas akan dikenakan pajak capital gain. Jika Anda memiliki sertifikat skor setoran emas, pendapatan yang Anda hasilkan dibebaskan dari pajak dalam banyak kasus. Pastikan Anda mengetahui peraturan di negara atau kota Anda karena ini mungkin berbeda dari satu lokasi ke lokasi lain.

Nah, investasi emas atau properti? Mana yang lebih baik?

Mudah-mudahan Anda sudah bisa memilihnya setelah membandingkan kedua investasi tersebut. Membandingkan kelebihan dan kekurangan akan membantu dalam membuat keputusan. Mulailah membangun portofolio investasi Anda dengan pemikiran ini dan pertimbangkan semuanya sebelum membeli.

Editor: Cahya Sumirat